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嘉骏峰

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价格分析

嘉骏峰原地块由上海嘉兆以楼面价15141元/㎡、溢价率为12.16%竞得开发,这也是上海嘉兆在浒墅关的唯一一宗地块。


根据克而瑞苏州房产出炉的3月份房价地图来看,3月份高新区商品住宅成交均价为28719元/㎡,而嘉骏峰所在的浒墅关板块3月份的均价约22957元/㎡。

浒墅关板块内目前有多个新盘在售,最高价楼盘为璞玥风华,在售均价约30000+元/㎡,除此之外,浒墅关其他在售的新盘均价均低于30000元/㎡。


再观其周边挂牌的的二手房价格,浒关板块的二手房房龄普遍不大,二手房价格与新房差别并不大,据贝壳二手房数据,浒墅关板块二手房挂牌均价约2.2万/㎡。

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